WOHNEN IN WARSTEIN-BELECKE!

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 435,00 €

Nebenkosten: 220,00 €

Betriebskosten: 100,00 €

Heizkosten: 120,00 €

Gesamtmiete: 655,00 €

Kaution: 1.305,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1965

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 28. Februar 2034

Energiebedarf: 127,50 kWh/m2a

128

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Warstein-Belecke und erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer.

Alle Räume sind direkt von der zentralen Diele aus zugänglich, sodass es keine unpraktischen Durchgangszimmer gibt. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sowohl eine einladende Essecke als auch einen geselligen Wohnbereich einrichten. Zusätzlich gelangen Sie von hier auf den großzügigen Balkon, der einen schönen Blick auf die grün gestalteten Gemeinschaftsflächen bietet.

Die beiden Schlafzimmer haben eine ideale Größe und bieten ausreichend Platz für eine Kombination aus Bett, Kleiderschrank und weiteren Möbeln.

In der kompakten Küche lässt sich mit ein wenig Planung eine maßgeschneiderte Einbauküche integrieren. Der weiße Fliesenspiegel schafft dafür die perfekte Grundlage.

Das Tageslichtbad wird im Zuge der Sanierung mit modernen Armaturen und weißen Fliesen ausgestattet, sodass hier bald Ihr persönlicher Wellnessbereich entsteht.

Ausstattung

  • geweißte Wände

  • dreitüriger Einbauschrank

  • hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik

  • Tageslichtbad

  • neue Armaturen

  • weiß gefliestes Badezimmer

  • Küche mit weißem Fliesenspiegel

  • Balkon

  • Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradkeller

Lage

… ich trinke auf Dein Wohl! Das und vieles mehr ist die Großgemeinde Warstein, überregional bekannt durch seine guten Biere. In der Mitte des Ortes der imposante Dom. Zu Warstein gehören insgesamt neun selbstbewusste Ortsteile. Einer der schönsten ist die einstige Probstei Belecke. Auch hier zahlreiche Kirchen, ein gut erhaltener Altstadtkern auf dem Berg, um die beeindruckende Stiftskirche herum. Unterhalb des Berges eine alte Wassermühle, die heute noch Strom liefert. Ökostrom! Die Fernverkehrsstraße B55 durchzieht das Tal zwischen bewaldeten Hügeln, dem Flüsschen Möhne, an dem die Wassermühle liegt und trennt den Ortskern vom nahegelegenen Wohngebiet. Neben den sehenswerten, alten Gebäuden am Ort gibt ein modernes Ortszentrum mit allen Geschäften und Gewerken, die das Alltagsleben benötigt, Realschule, Kindereinrichtung und Busbahnhof. Das Kulturleben entwickelt sich hauptsächlich rund um den historischen Ortskern. Dort befindet sich das Stadtmuseum, das viele Touristen anlockt. Das Warsteiner Möhnetal gehört zu den malerischsten und geschichtsträchtigsten des Sauerlandes.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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