Wohnen mit Blick zur Elbe!

Flensburger Straße 12, 01157 Dresden

75,00 m2

2,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 600,00 €

Nebenkosten: 225,00 €

Betriebskosten: 100,00 €

Heizkosten: 125,00 €

Gesamtmiete: 825,00 €

Kaution: 1.200,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1920

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 11. Dezember 2024

Energiebedarf: 191,00 kWh/m2a

191

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem Hinterhaus mit 2 Etagen und 2 Wohneinheiten. Die offene Küche befindet sich im Wohnzimmer. Das große, helle Tageslichtbad ist vom Flur wie auch vom Schlafzimmer zu begehen. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Der Balkon zeigt zu den Elbwiesen und ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.

Ausstattung

Grundausstattung: 2-Zimmer, Wohnfläche: ca. 75 m², 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, Balkon

Materialien/Oberflächen: ● Laminat in den Wohnbereichen ● Vinyl im Badezimmer ● Gestrichene Wände in neutralen Farben

Badezimmerausstattung: ● Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche

Heizung, Klimatisierung, Isolierung ● Zentralheizung

Sicherheitseinrichtungen ● Gegensprechanlage ● Rauchmelder in allen Wohnräumen ● Telefon und Internetanschlüsse vorhanden ● TV-Anschluss im Wohnbereich

Außenbereich ● Balkon ● Gemeinschaftsgarten

Lage

Die Flensburger Straße führt in Stetzsch aus Richtung Gohlis kommend über Kemnitz nach Dresden. Sie liegt in sehr zentraler Lage (Nähe zur Autobahn und Innenstadt von Dresden). Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Elbe ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter 0172 7663572 oder per E-Mail j.hesse@velero.com zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com

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