Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen!

Hermannstraße 1, 03042 Cottbus

52,84 m2

1,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 319,00 €

Nebenkosten: 196,00 €

Betriebskosten: 101,00 €

Heizkosten: 95,00 €

Gesamtmiete: 515,00 €

Kaution: 638,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1970

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 3. September 2028

Energiebedarf: 75,00 kWh/m2a

75

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof.

Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil.

Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung

Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.

Bis auf das Badezimmer sind alle Räumlichkeiten mit PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind mit Raufasertapete tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer mit Wanne ist gefliest und verfügt über alle notwendigen sanitären Anschlüsse. Die Küche ist im Nassbereich mit Fliesen versehen.

Lage

Die Herrmannstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Sandow. Die Wohnung ist ruhig gelegen und dennoch sind Sie innerhalb von 10 Gehminuten mitten im Zentrum der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten. In 3 Gehminuten befinden Sie sich direkt an der Spree und können von hier aus die Region zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden.

Zusätzliche Informationen

Die Bilder entsprechen dem Grundriss sowie der Ausstattung der Wohnung. Die Bilder wurden uns von der jetzigen Mieterin zur Verfügung gestellt.

Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden.

SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN.

Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 19.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Rufnummer 0355/ 878 54 3130 vorher einen Termin.

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