Familien aufgepasst!

Osemundstraße 8, 58791 Werdohl

62,77 m2

3,0 Zimmer

2. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 345,00 €

Nebenkosten: 100,00 €

Gesamtmiete: 445,00 €

Kaution: 1.035,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1962

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 14. August 2018

Energiebedarf: 77,87 kWh/m2a

78

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhauses. Hier verteilen sich drei Zimmer, Küche, Diele und das gepflegte Tageslichtbad auf insgesamt ca. 63 m² Wohnfläche.

Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich mit Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lässt sich sowohl eine gemütliche Essecke wie auch ein geselliger Wohnbereich einrichten. Gleichzeitig bietet das Wohnzimmer auch den Zugang auf den geräumigen Balkon mit Blick auf die durchgrünten Gemeinschaftsflächen.

Hier können Sie es sich im Sommer so richtig gut gehen lassen!

Beide Schlafzimmer verfügen über eine angemessene Größe und bieten genug Platz für einen Schrank und ein Bett.

In der kleinen Küche kann mit etwas Geschick eine schöne Einbauküche platziert werden. Der weiße Fliesenspiegel bietet hierzu die optimale Grundlage.

Das Tageslichtbadezimmer wird bei der Renovierung mit weißen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet.

Die Wände und Decken werden bei der Sanierung frisch tapeziert und gestrichen um anschließend in Weiß zu erstrahlen und Ihnen eine optimale Grundlage für Ihre spätere Farbgestaltung zu bieten. Für den Bodenbelag wird ein robuster und optisch ansprechender Laminatbodenbelag gewählt.

Da sich die Wohnung derzeit in Renovierung befindet, wird bei der Besichtigung eventuell noch etwas Vorstellungskraft benötigt. Schnell sein lohnt sich dennoch, denn hier entsteht etwas wirklich schönes!

Ausstattung

  • Erstbezug nach Renovierung
  • helle Räumlichkeiten durch großzügige Fenster
  • viele Stellmöglichkeiten durch gerade Wände
  • heller Fliesenspiegel in der Küche
  • Bad mit Tageslichtfenster

Lage

Die Osemundstraße liegt in Pungelscheid, einem ruhigen Stadtteil, etwa 2 Kilometer südwestlich vom Stadtkern Werdohls liegend. Sie erreichen fußläufig zwei Supermärkte und auch ein Restaurant befindet sich in der Nähe. Auch verkehrsmäßig sind Sie gut angebunden, denn es befinden sich mehrere Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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