Paare aufgepasst! Einziehen und wohfühlen!

Busehofstraße 78, 45144 Essen

50,00 m2

2,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 375,00 €

Nebenkosten: 125,00 €

Gesamtmiete: 500,00 €

Kaution: 1.125,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1906

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 28. März 2024

Energiebedarf: 201,60 kWh/m2a

202

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage und bietet sich durch die Raumaufteilung perfekt für Singles oder Paare an.

Über eine kleine Diele betreten Sie Ihr neues Zuhause. Zu Ihrer rechten Seite liegt das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Die Küche verfügt über einen hellen Fliesenspiegel und eine ausreichende Fläche um eine Essecke einzurichten.

In den zwei Zimmern haben Sie die Möglichkeit, Wohn- und Schlafbereich ganz nach Belieben herzurichten. Hier findet sich genug Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Ihr geliebter Vierbeiner kann nach Vereinbarung mit einziehen.

Ausstattung

  • Modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster

  • Weißer Fliesenspiegel in der Küche

  • Laminatboden

  • Zwei helle Wohnräume

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Lage von Gelsenkirchen-Hassel.

Umliegende Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier in wenigen Minuten erreicht. In der fünf Gehminuten entfernten -,,Polsumerstraße'- befinden sich zahlreiche Läden und Supermärkte, wie ein Netto-Markt und eine Aldi-Filiale sowie eine Stadtbäckerei.

Die Bushaltestelle -,,Gelsenkirchen Biele'- liegt ebenfalls wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Verbindungen der Buslinien führen u.a. bis nach Herten sowie Marl.

Autofahrer finden überregionalen Anschluss über die zehn Fahrminuten entfernte A52.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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