RENOVIERUNGSGUTSCHRIFT 300,-€ … hier lebt es sich gemütlich!

Regenbergastraße 16, 47137 Duisburg

56,00 m2

2,0 Zimmer

2. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 408,80 €

Nebenkosten: 225,00 €

Betriebskosten: 130,00 €

Heizkosten: 95,00 €

Gesamtmiete: 633,80 €

Kaution: 1.226,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1941

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 9. Juni 2025

Energiebedarf: 152,00 kWh/m2a

152

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Duisburg ist eine Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Die Stadt ist Teil der rund zehn Millionen Einwohner umfassenden Metropolregion Rhein-Ruhr und gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an. Sie liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist mit circa einer halben Million Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und eine der größten Städte Deutschlands.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • gemütliche, Wohnung mit 2 hellen, freundlichen Räumen und einer großen Wohnküche
  • kleiner Flur
  • Wohnzimmer ist von der Küche aus erreichbar
  • die wenigen schrägen Wände schaffen eine gemütliche Atmosphäre
  • Laminatboden in Holzoptik
  • Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
  • kleiner Abstellraum
  • eigenes Kellerabteil und Fahrradkeller

Lage

Der industriell geprägte Stadtteil beeindruckt vor allem mit seinem riesigen ThyssenKrupp Steel-Gelände, das fast fünfmal so groß ist wie Monaco. Und das mitten in der Stadt. Weiteres Plus hier im Norden: Der Landschaftspark Duisburg-Nord, das ehemalige Hüttenwerk in Meiderich. Aber auch Deiche und Parks prägen den Bezirk, der Industrie und Natur vereint und so typischen Ruhrgebietscharme besitzt.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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